Resumen | |
[J] | Propiedad horizontal. Apertura de una segunda puerta en la fachada, permitida por los estatutos. Apertura de puerta del local al zaguán del edificio. Fachada como elemento común.(publicado en Actualidad Diaria 3665 el 13 de diciembre de 2017) |
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La demandante, mercantil Y S.L., propietaria de un local de negocio en la Comunidad de Propietarios de la casa n.º NUM000 de la calle DIRECCION000 , en Zaragoza, pretende que se anulen y dejen sin efecto tres acuerdos de la comunidad de propietarios, que denegaban la apertura de una nueva puerta del local en la fachada del edificio y la ubicación de una puerta del mismo local al zaguán comunitario. La denegación de la apertura de la puerta en la fachada se produce por los acuerdos de la junta de propietarios de fechas 22 de enero de 2014, y de la denominada junta de gobierno de 26 de marzo de 2014 adoptado en ejecución del anterior, a la vista de la sentencia dictada por la Audiencia Provincial de Zaragoza en un pleito anterior, seguido entre la comunidad y otro propietario, que consideró que los muros de cierre del edificio eran privativos. La denegación de la ubicación de la puerta al zaguán se produjo por acuerdo de 20 de marzo de 2014. La sentencia de Primera Instancia estimó la demanda. La Audiencia desestimó el recurso. El Supremo estima parcialmente el recurso. | |
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